• Elérhetőségek

    06 30 995 0938

    stegi76@gmail.com

  • Megbízható, naprakész, rugalmas földmérőt keres vázrajzok készítéséhez, kitűzésekhez, telekalakításokhoz?

    Kérjen ajánlatot

    Kérem, töltse ki a mezőket
  • Telefonszám

    06 30 995 0938

  • Munkaidő

    írja meg kérését vagy hívjon munkaidőben.

    • Hétfő-Péntek: 9-17
    • Szombaton: 10-15
    • Vasárnap: Zárva

Elérhetőségek

06 30 995 0938

stegi76@gmail.com

Megbízható, naprakész, rugalmas földmérőt keres vázrajzok készítéséhez, kitűzésekhez, telekalakításokhoz?

Kérjen ajánlatot

Kérem, töltse ki a mezőket

Telefonszám

06 30 995 0938

Munkaidő

írja meg kérését vagy hívjon munkaidőben.

  • Hétfő-Péntek: 9-17
  • Szombaton: 10-15
  • Vasárnap: Zárva


Társasházi alaprajz

Társasház alapításakor, illetve a társasházi alapító okirat módosításakor (pl. lakás kettéválasztása) a társasházi alapító okirat mellékleteként szükséges csatolni a földmérő által készített alaprajzot (változási vázrajzot). Az alaprajz tartalmilag hasonló az építési engedélyben szereplő adatokkal, azonban egyéb tartalmi és formai követelményeknek a 8/2018 sz. AM rendeletnek, a hatályos ingatlan-nyilvántartási törvénynek valamint az Országos Településrendezési és építési követelményeknek szigorú szabályai vannak, amelyeknek meg kell felelni. Fontos, hogy az alaprajzon szereplő sorszámozás és a terület értékek megegyezzenek az ügyvéd által készített alapító okirattal, máskülönben a földhivatal az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést érdemi vizsgálat nélkül elutasíthatja!

A társasházi alaprajz (változási vázrajz) elkészítését az alábbi esetekben szükséges tehát a földmérőtől megrendelni:

  • Új épület építésekor társasházként jegyzik be az épületet
  • Meglévő lakóházat társasházzá alakítanak
  • A társasház közös területéből vagy egy másik lakásból terület kerül átcsatolásra (pl. lakás kettéosztása vagy egybenyitása)


A társasházi alaprajz (változási vázrajz) elkészítésének menete a következő:

  • Egyeztetés a megrendelővel a pontos munkáról, illetve a meglévő adatokról (építési tervek, dxf, dwg, vagy pdf formátumban)
  • A földmérő megrendeli a földhivataltól a szükséges adatokat (néhány nap)
  • Helyszíni mérés elvégézése, amennyiben szükséges
  • Társasházi alaprajz (változási vázrajz) dokumentációs csomag elkészítése, földhivatali leadása (1-2 nap)
  • Földhivatali záradékolás (műszaki ellenőrzés)(30-45 nap), soronkívüli ügyintézés igényelhető!
  • A megrendelő feladata az ügyben az időpont egyezetése a helyszíni mérésről (nem szükséges bemenni az épületbe, elég az ingatlanra való bejutás biztosítása), egy tulajdonos aláírása az ingatlan-nyilvántartási kérelmen.

A társasházi alaprajz (változási vázrajz) elkészítésének árairól és egyéb költségekről itt tájékozódhat.

Földhivatal portál:

"Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a jelenlegi szabályozás értelmében az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis változását eredményező vázrajzokat csak földmérési jogosultsággal és ingatlanrendezõ minősítéssel rendelkezõ földmérõ készíthet, illetve tanúsíthat."

Fel