Ha egy helyrajzi számon lévő telekből kettő, illetve több telek alakul ki, ezáltal mindegyik külön helyrajzi számot kap, akkor telekmegosztásról beszélünk. Ennek fordítottja a telekegyesítés. A telekhatár-rendezés a két, illetve több telek határvonalának a módosítása. A felsorolt eljárásokat összefoglalóan telekalakítási eljárások nevezzük, ami azt jelenti, hogy 3 különböző ügymenetnek (földmérési, telekalakítási, ing, nyilvántartási) kell lefutnia a végeredmény érdekében. Ez azt is jelenti, hogy az több hónapos ügyintézési folyamat előtt áll. A jó hír, hogy több földhivatalban mód van soronkívüli eljárás indítására.

A telekalakítási változási vázrajz elkészítését az alábbi esetekben szükséges tehát a földmérőtől megrendelni:

• Megosztásnál
• Egyesítésnél
• Telekhatár rendezésnél, kiigazításnál

A telekalakítási eljárások menete a következő:

• Egyeztetés a helyi építési hatósággal (Önkormányzattal), hogy elvileg hozzájárulnak e a telekalakításhoz vagyis egy előzetes szakhatósági engedély kérése
• A földmérő megrendeli a földhivataltól a szükséges adatokat (néhány nap)
• Helyszíni mérés elvégézése
• Földmérési, illetve telekalakítási dokumentációs csomag elkészítése, földhivatali leadása (1-3 nap)
• Helyszíni kitűzés elvégzése, a telekhatár pontok megjelölésével
• Földhivatali záradékolás (műszaki ellenőrzés)(30-45 nap), soronkívüli ügyintézés igényelhető!
• Földhivatali telekalakítási eljárás lefolytatása (30-60 nap), soronkívüli ügyintézés igényelhető!
• Ingatlan-nyilvántartási (tulajdoni lapra bejegyzés) eljárás lefolytatása (30-60 nap), soronkívüli ügyintézés igényelhető!
• A megrendelő feladata az ügyben, az építési hatóság (Önkormányzat) felkeresése a telekalakítás engedélyezéséről) az időpont egyezetése a helyszíni mérésről, egy tulajdonos aláírása az ingatlan-nyilvántartási kérelmen, valamint a telekalakítási engedélyezési eljárási dokumentáció kitöltése és az elkészült földmérési és telekalakítási dokumentáció beadása a földhivatal ingatlan-nyilvántartási osztályára

A telekalakítási eljárások árairól és egyéb költségekről itt tájékozódhat.

Földhivatal portál:

"Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a jelenlegi szabályozás értelmében az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis változását eredményező vázrajzokat csak földmérési jogosultsággal és ingatlanrendezõ minősítéssel rendelkezõ földmérõ készíthet, illetve tanúsíthat."